由 dawei 智能化写字楼解决方案遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则，并综合考虑施工、维护及操作因素，并将为今后的发展、扩建、改造等留有扩充的余地。
智能化写字楼解决方案
一、智能化写字楼解决方案设计要点
1、宽带网络电话系统采用目前最先进的EPON/GPON技术，光纤直接到每户内弱电箱（FTTH光纤到户），通过ONU设备（俗称“光猫”）的网络接口和电话接口，引出超五类/六类线和电话线至末端网络、电话插座。
2、宽带数据和电话信号仅通过1芯光缆即可实现上下行传输，宽带网络上行速度最高可达1.25下行速度最高可到2.5Gbps，维护简单、容易扩展。
3、商铺和大开间办公室内各设置1个弱电箱，宽带网络、电话、电视系统布线至每户的弱电箱内，房间内的布线由业主装修时自行敷设。住宅部分每户另外设置1个网络、电话、电视插座。
4、摄像机全部采用540线以上，考虑到整个办公楼共有341台摄像机，采用模拟数字结合的网络监控模式。强大的网络监控管理系统运行平台可以实现集中管理、任意部署、随意监控、任意整合、随意扩容等强大的功能。
5、在监控中心的管理主机上制作一张整个办公楼摄像机分布的电子地图，可以在22‘’液晶显示器显示该电子地图，通过点击电子地图上的摄像机图标，可以在电视墙指定的监视器上同步显示该摄像机的实时画面。
6、监控中心铺设防静电地板、设置UPS不间断电源、做好防雷接地保护，保证智能化系统安全、稳定地运行。
7、地下停车场管理系统1套，从一个入口进，另一个出口出，采用ID卡中远距离刷卡通行，具备语音提示、中文显示、图像对比功能，可以实现统一收费。
8、在三至五层住宅部分每户内设置1台7”彩色可视对讲分机，一层出入口设置对讲主机。
9、对讲系统和出入口车辆管理系统采用ID卡，两个系统实现一卡通。
10、办公楼规模大，所以线路敷设较长，施工中要注意线路的保护，接头要处理好，防止进水、短路。
11、做好防鼠工作：在桥架铺设线路结束后，注意桥架的封堵；注意上下楼管路的封堵；注意裸导线的保护。机房门口安装防鼠板，彻底杜绝老鼠进入机房内咬断线路。
二、智能化写字楼解决方案
宽带网络、电话系统
1、宽带网络电话系统采用目前最先进的EPON/GPON技术，光纤直接到每户内弱电箱（“FTTH”光纤到户），通过ONU设备（俗称“光猫”）的网络接口和电话接口，引出超五类/六类线和电话线至末端网络、电话插座。
2、商铺和大开间办公室设置1个弱电箱，宽带网络、电话光纤布线至每户的弱电箱内即可，房间内的布线由业主装修时自行敷设。住宅部分每户另外增加设置1个网络、电话、电视插座。
3、办公楼的核心OLT(光线路终端)设置在地下一层的弱电机房，每户弱电箱内设置1台ONU(光网络单元),从OLT引出光纤经分光器后引入各户的ONU。
4、宽带数据和电话信号仅通过1芯光缆即可实现上下行传输，宽带网络上行速度最高可达1.25Gbps，下行速度最高可到2.5Gbps。
视频监控系统
1、视频监控系统组成
采用模拟数字相结合的视频监控系统，包括以下部分：
（1）前端设备：地下车库出入口设置强光拟制道路监控专用摄像机，地下车库内设置红外定焦摄像机和高速球型摄像机，一层室外区域设置高速球型摄像机，电梯轿厢内设置电梯专用摄像机，电梯前室、一层出入口、室内公共区域及走廊内设置红外半球摄像机。摄像机全部选用540线以上的摄像机。
（2）传输线路：9层以下采用同轴电缆传输，10层至30层采用纤传输。
（3）控制中心：采用数字网络监控中心，由网络硬盘录像机、管理服务器、解码器、管理主机、控制键盘、操作台、电视墙等。
停车场管理系统
地下停车场管理系统1套，从一个入口进，另外一个出口出。通行车辆分为临时车和固定用户，固定车辆刷卡进出，方便快捷，彰显尊贵身份；临时用户采用人工发卡，出场时根据物业收费标准自动计费并回收卡片，人工确认后软件控制道闸予以放行，进出场车辆均实现图像对比。采用50-80cm中远距离读卡方式，方便驾驶员使用。本系统特点如下：
1、固定车辆刷月卡或者年卡进出地下车库，提高车辆进出效率；临时车辆此方案中推荐人工发卡的方式，临时车辆在门口管理处登记车主及车辆相关信息后，由管理人员派发临时卡进出地下车库，出口根据相应政策进行收卡收费或者收卡免费。
2、进出车辆身份识别采用国际主流的ID卡，方便与可视对讲系统实现一卡通。
3、管理系统设有图像对比系统，对进入车库的所有车辆进行图象抓拍，出场时系统自动调出入场照片通过操作员对比确认无误后方可出场。配合出入地下车库记录实现双重认证保证车辆安全，相关信息保存在服务器上，方便事后查询，为楼宇管理保驾护航。
彩色可视对讲系统
可视对讲系统采用半数字、半模拟组网方案，在单元门口设置单元主机，户内设置7”彩色液晶屏分机，小区出入口设置围墙机，管理中心设置管理中心主机。对讲系统可以实现双向对讲、门禁、开锁、监视、紧急求助等功能，可以扩展实现信息发布、文字和图像存储、安防报警。户与户完全隔离，当一户出现故障时，不影响整个系统工作。
电子巡更系统
本巡更系统为无线巡更系统，该系统是由计算机、通讯座、巡更棒、信息按钮等设备组成，信息钮安装在巡更点处代替巡更点，保安人员巡更时手持巡更棒。在地下车库和每层均设置巡更点。管理主机设置地下车库消防控制中心。巡更时，保安人员按规定的路线及时间到达各个巡更点，用手持巡更棒读取巡更点上的编码片资料，巡更结束后将手持巡更棒插入传送单元，此时手持读取器中存储的所有信息自动输入到计算机，计算机记录各种巡更信息，并可生成各种报表，随时打印各种巡更记录。
信息发布与查询系统
1、公共信息发布查询系统机房设置在地下一层消防控制中心机房。